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    新房與二手房貸款區別

    發布日期:2020-07-04 來源:惠州安居客 關鍵詞:二手新房

    新房與二手房貸款區別塘廈別墅新房貸款年限長,二手房貸款年限相對較短。新房貸款年限長為30年,但二手房的貸款年限,因為受到房齡的束縛,許眾時間不行貸款到30年。二手房房齡越老,貸款年限就越短。

    新房尋常是依照衡宇總價乘以對應的首付比例來算計首付款,最高貸款額度可到達衡宇總價的7成或8成;而二手房首付款和貸款額度的崎嶇,受二手房評估價的影響。尋常二手房評估價低于商場價,評估價民眾為二手房商場代價的80%-90%,個別衡宇會更低。

    別的,新房與二手房貸款營業順序有所分歧,新房營業的順序要粗略少少,由于新房許眾順序都是由斥地商操持的,而二手房許眾順序都需求交易兩邊自行完結,因而相對較繁瑣。

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