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星河榮域

惠陽區 在售
開盤起價:
13500元/m2
樓盤均價:
13800元/m2
主力戶型:
二居(8) 三居(3)四居(1) ??全部戶型>>
團購優惠:
享97折/報銷機票/免費接送/送3年物業費/送驚喜大禮包
樓盤地址:
廣東省惠州市惠陽區大埔南路
開 發 商:
星河開發有限公司
預售證號:
惠灣房預許字【2019】第036號
樓盤特色:
毛呸 剛需房 免費接送 有優惠
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    項目介紹

    星河榮域開發商星河控股集團。公開資料顯示,星河控股集團已成立30年,所開發項目遍布全國22個大城市。星河控股集團旗下現有地產、金融、置業、產業四大集團,業務涉及地產開發、城市更新、商業運營、酒店管理、物業服務、金融,已經成為國內大型綜合性集團。

    星河在深圳大本營開發有多個高品質項目,口碑很不錯。商業地產也是星河的一大亮點,其中福田星河coco park是其代表作。

    星河在惠州的經典項目星河丹堤是惠州新房市場的明星項目,多次榮登惠州新房銷售額榜首。

    星河榮域是星河地產繼星河丹堤、星河盛世之后,在惠陽大亞灣地區打造的第三個作品。項目距惠州南站直線距離約600米(實際步行約800米),是目前在建在售的住宅中距惠州南站最近的。

    灣區找房|星河榮域:大灣區唯一不限購地 距惠州南站步行約800米

     

    項目占地面積約3.95萬㎡,建筑面積約20萬㎡,商業約1.03萬㎡,總戶數1327套,容積率3.8,綠化率30%,總戶數1321戶,總車位1502個。產品類型涵蓋住宅、商業等類型,將成為南站新城區域地標性項目。

    配套玫瑰主題園林、玫瑰泳池,精裝社區入戶大堂,百年品牌通力電梯,以及夢幻漫跑道河主題商業街。

    灣區找房|星河榮域:大灣區唯一不限購地 距惠州南站步行約800米

     

    項目主要由8棟高層產品組成長方形圍合,其中6棟32層、7棟30層以外,其余樓棟均為33層。社區人行主入口在南側1棟和8棟之間;另外兩個地下車庫入口分別在西側和北側。

    星河榮域項目已于7月13日首次開盤,開盤當天推出1棟、6棟、7棟,均以售罄。現加推2棟86-135㎡雙鐵新品。

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    區位

    項目所在的南站新城片區,以香港、深圳北站金融發展中心為樣本,惠州南站新城構建多元高效的城市生活新格局。總體規劃約11.8平方公里,總投資167億元,規劃發展商貿業、總部經濟、星級酒店、金融會展,打造頂級全系的城市商務新中心生活城區,可容納23-25萬人居住的 “軌道新城”和一體化軌道新城,規劃建設內容包括2個綜合體育文化中心、5個文化活動中心、14所學校、17所幼兒園、2個綜合醫院等城市配套。

    交通

    項目位處惠州南站與淡水主城區之間,交通便利。

    根據南站新城未來交通規劃,項目周邊將有兩條主干道路:一條東西走向的是中山東路,將從項目北側經過;另一條南北走向的是內環東路,將從項目東側經過。

    項目步行約800米即達惠州南站,最快28分鐘即可抵達深圳北站,1小時抵達香港西九龍。

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    未來將有兩條軌道交匯于惠州南站。

    一條是深圳地鐵14號線惠州延長段,從深圳坪山方向向東,經過白云站、草洋站、開城站到達項目附近的惠州南站。

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    另一條是惠州軌道交通1號線,從惠城區出發往南,經過惠陽主城區之后拐向惠州南站,再繼續向南去往大亞灣區域。

    周邊有三條高速,約5公里可到淡水出入口(車行約需20分鐘),通過深汕高速可在1小時左右到達深圳;另一條惠大高速,約5.5公里可到新橋出入口(車行約需15分鐘),通過惠大高速可在40分鐘左右到達惠州市惠城區,也可由惠大高速轉接惠深沿海高速,去往深圳或惠東沿海旅游帶;第三條為惠深沿海高速,約8公里可到澳頭出入口(車行約需25分鐘),可在1個半小時左右到達深圳福田中心區。

    商業

    項目自帶底商,可以滿足日常生活所需。

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    周邊有星河COCOGarden商業、10萬㎡萬達廣場、12萬㎡燦邦商業廣場、7萬㎡翡翠山商業廣場、天虹、大潤發六大繁華商業。

    學校

    幼兒園:惠陽六小附屬幼兒園、新蕾幼兒園

    小學:大埔小學

    中學:惠陽第一中學

    醫療

    項目最近的醫院是惠陽人民醫院(二甲醫院),約600米左右。

    惠州市惠陽區第一人民醫院始建于1949年9月,前身是東江縱隊衛生所,1995年被評為國家二級甲等醫院及愛嬰醫院,1998年榮獲廣東省"百家文明醫院"光榮稱號。全院占地面積32000平方米,建筑面積40000平方米。擁有開放床位350張。

    文娛

    森林公園和河景是項目的一大亮點,生態山河資源環繞。

    約400米亞公頂森林公園,后期規劃為3.74平方公里、500個足球場超級森林公園。

    政府投資100億整治淡水河,打造沿河景觀帶,項目所處的淡澳河段已完成整治,打造河畔景觀公園,形成休閑娛樂的綠色長廊。

    戶型

    7棟有2種戶型,分別是99㎡3房2廳2衛和116㎡3+1房2廳2衛;1棟有4種戶型,分別是88㎡3房2廳1衛、97㎡3房2廳2衛、99㎡3房2廳2衛和115㎡3+1房2廳2衛。

    灣區找房|星河榮域:大灣區唯一不限購地 距惠州南站步行約800米

     

    灣區找房|星河榮域:大灣區唯一不限購地 距惠州南站步行約800米

     

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    價格

    項目開盤當天推出1棟、6棟、7棟,均以售罄。現加推2棟86-135㎡雙鐵新品,2棟分為兩個單元,1單元每層5戶,2單元每層4戶;戶型為88/113/135㎡,價格區間為1.41-1.57萬/㎡。

    賣點

    1、項目距惠州南站步行約800米,交通方便,深圳地鐵14號線和惠州地鐵1號線在惠州南站規劃設有站點。

    2、大灣區唯一不限購城市,無需落戶,無需社保。

    3、品牌房企,品質比較有保障。有品牌物業加持,利好項目價值。

    樓盤戶型
    申請算價
    樓盤全景
    周邊配套
    • 學校配套:
      大亞灣第一小學,大亞灣第一中學,西區小學,西區中學,霞涌中學,海麗達幼兒園
    • 購物配套:
      天虹商場,大潤發商場,沃爾瑪購物,萬達廣場,大中華商業中心
    • 醫院配套:
      惠亞醫院,西區醫院,霞涌醫院,惠陽醫院
    • 生活配套:
      八大學校,五大商場,四大公園,三大影院
    • 娛樂配套:
      霞涌游樂場,帆船基地,虎頭山公園,紅樹林公園
    • 餐飲配套:
      木桶飯,海鮮美食,客家菜,廣東菜,自助餐
    樓盤地圖
    樓盤參數
    • 樓盤名稱
      星河榮域
    • 住宅類型
      剛需房
    • 房屋類型
      二居(8) 三居(3)四居(1)
    • 樓盤均價
      13800元/平方米
    • 所屬區域
      惠陽區
    • 公交路線
      201.M368.166.188
    • 開盤時間
      2019-06-01
    • 交房時間
      2020-06-02
    • 開??發??商
      星河開發有限公司
    • 售樓電話
      134-8075-0111
    • 裝修情況
      毛呸
    • 物業公司
      星河物業管理有限公司
    • 物??業??費
      2.5/㎡
    • 規劃面積
      460000平方米
    • 建筑面積
      217000平方米
    • 規劃戶數
      3600戶
    • 容??積??率
      2.40
    • 綠??化??率
      36%
    • 預售證號
      惠灣房預許字【2019】第036號
    • 樓盤地址
      廣東省惠州市惠陽區大埔南路
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